RioBlanco Capital anunció un desarrollo residencial de $45 millones en Guaynabo que añadirá 44 apartamentos de lujo a la zona de Garden Hills y San Patricio, con precios que comenzarán en $1.2 millones.
El proyecto, denominado The Legacy, estará ubicado en la avenida Luis Vigoreaux, entre Garden Hills y San Patricio. La compañía lo presenta como la primera nueva construcción residencial que recibe ese sector en más de 25 años.
El edificio tendrá siete niveles y una escala relativamente pequeña para el segmento, con 44 residencias. Las unidades de dos habitaciones estarán ubicadas entre los pisos dos y seis y tendrán 1,467 pies cuadrados de área total, 2.5 baños, balcón privado y dos estacionamientos.
Esos apartamentos comenzarán en $1.2 millones. El séptimo nivel estará reservado para cuatro penthouses de tres habitaciones, cada uno con 2,934 pies cuadrados de área total, 3.5 baños, dos balcones y tres estacionamientos, con precios desde $2.95 millones.
La propuesta incluye piscina, jacuzzi, gimnasio, salón de actividades y áreas verdes. También contará con lobby con servicio de concierge, seguridad las 24 horas, planta eléctrica y cisterna para respaldar el edificio completo, además de cuarto de correo y almacenamiento para bicicletas.
Cada residencia tendrá uno de sus estacionamientos equipado con cargador para vehículo eléctrico, mientras el edificio dispondrá de 19 espacios para visitantes. La arquitectura está a cargo de Jota Arkitekts y el proyecto cuenta con aprobación del Departamento de Asuntos del Consumidor.
RioBlanco Capital plantea que el desarrollo responde a familias que desean permanecer en una comunidad consolidada de Guaynabo pero buscan vivienda de nueva construcción. La ubicación ofrece acceso al Expreso Martínez Nadal y la carretera PR-2 y se encuentra cerca de San Patricio Plaza, Hato Rey y la Milla de Oro.
El anuncio se produce en medio de un mercado residencial marcado por preocupaciones sobre la disponibilidad de vivienda asequible. The Legacy, en cambio, se posiciona claramente en el segmento de lujo, con una inversión de $45 millones concentrada en 44 unidades cuyos precios de entrada superan el millón de dólares.
